Dachflächen für Photovoltaik
Vermieten Sie Ihre Dachfläche und generieren Sie zusätzliche Einnahmen!
Unsere aktualisierten Informationen bieten Ihnen einen Überblick über die neuesten steuerlichen Vorteile und rechtlichen Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie von den aktuellen Änderungen im EEG profitieren können.
Dachfläche vermieten für Photovoltaik
Die Sunlife Montage GmbH ist Ihr Ansprechpartner für Dach vermieten, Dachflächenvermietung, Dachflächenverpachtung bei gleichzeitiger Dachsanierung, was eine deutliche Wertsteigerung des Objektes ermöglicht. In den folgenden Abschnitten werden wir Ihnen erklären wie das geht und zeigen Ihnen den Nutzen einer Dach-Vermietung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit von Erneuerbaren Energien zu profitieren.
- Bei Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie ein Angebot über eine Ertüchtigung der Dachhaut vom Dachdeckermeisterbetrieb mit voller Gewährleistung gemäß § 13 VOB/B, wobei die Pachtzahlung gegengerechnet werden kann
- bei Volleinspeise-Anlagen eine Gewinnbeteiligung über die laufenden Erträge der Photovoltaik-Anlage
- oder eine Einmalpachtzahlung
Wir bieten Ihnen kundenorientierte Lösungen an. Weiterhin besteht die Möglichkeit, den von der Photovoltaikanlage produzierten Strom zum dauerhaft günstigeren Tarif zu nutzen und das alles ohne Investition von Eigenkapital.
KONTAKTFORMULAR
Grundsätzlich ist die Dachflächenvermietung für alle Eigentümer von großen Hallen und Gebäuden geeignet, die von den Vorteilen des (EEG) Erneuerbaren Energien Gesetzes profitieren wollen. Insbesondere geht es um Agrargenossenschaften, Tierproduktionsanlagen, Landwirtschaftliche Einrichtungen im Allgemeinen, große Produktions- und Lagerhallen, Gewerbebetriebe und Wohnungsbaugenossenschaften. Aber auch öffentliche Einrichtungen (Eigenbetriebe, Hallenbäder, Schulen) könnten, bei Vorhandensein von großen Dachflächen, hohe Investitionskosten für marode Dachflächen einsparen.
Wie helfe ich der Umwelt mit der Installation einer PV-Anlage?
Durch die Installation einer Photovoltaik Anlage können Sie der Umwelt gleich in mehreren Aspekten helfen:
- Der gewonnene Strom aus der Solarenergie ist eine der umweltfreundlichsten Energiequellen: Es werden für die Erzeugung keinerlei fossile Energieträger benötigt.
- Je mehr Ökostrom in das öffentliche Netz eingespeist wird, desto schneller gelingt die Energiewende.
- Der eigens produzierte Strom aus einer Photovoltaikanlage ist also Co2 – neutral und nimmt keinen negativen Einfluss auf unser Weltklima ein.
- Im Gegensatz zur Verbrennung fossiler Energieträger oder gar der Stromgewinnung aus der Atomenergie, ist der produzierte Strom aus einer Solaranlage absolut risikofrei und schädigt nicht die Umwelt oder die Gesundheit des Menschen.
Für wen ist die Dach Vermietung interessant?
Grundsätzlich ist die Dachflächenvermietung für alle Eigentümer von großen Hallen und Gebäuden geeignet, die von den Vorteilen des (EEG) Erneuerbaren Energien Gesetzes profitieren wollen. Insbesondere geht es um große Produktions- und Lagerhallen, Gewerbebetriebe und Industriebetriebe, Supermärkte und Discounter, eingemietet oder auf Eigentum. Aber auch öffentliche Einrichtungen (Eigenbetriebe, Hallenbäder, Schulen) könnten, bei Vorhandensein von großen Dachflächen, hohe Investitionskosten für marode Dachflächen reduzieren.
Folgende Unterlagen benötigen wir von Ihnen für eine erstmalige Beurteilung des Daches:
- Adresse der entsprechenden Gebäude
- Information über aktuelle Gebäudenutzung
- Bilder von außen und von innen das Dach / den Dachstuhl
- Unterschriebene Vollmacht zur Netzanfrage an den Energieversorger
- Einen amtlichen Lageplan
- Grundbuchauszug
Kann mein Dach bei der Montage der Photovoltaikanlage beschädigt werden?
Grundsätzlich können wir diese Frage mit Nein beantworten. Bei einem Schrägdach werden die Module mit Montageschienen über den Ziegeln befestigt. Diese Module werden mittels speziellen Dachhaltern direkt auf den Dachsparren montiert. Eine ausreichende Kühlung entsteht durch die natürliche Hinterlüftung zwischen Dachbelag und den Modulen. Für die zusätzliche Dachbelastung bei einem Schrägdach sollten Sie eine Mindestreserve von etwa 20kg/m2 beachten. Auf einem Flachdach besteht die Möglichkeit der Installation ohne Dachdurchdringung.
Welche Dachformen eignen sich zur Dach-Vermietung?
Prinzipiell eignen sich alle Dachformen, ungünstig ist jedoch ein rein nach Norden ausgerichtetes Pultdach. Sobald ein Dach mit einer leichten Neigung, wie beispielsweise ein Satteldach mit Ost-West Neigung oder Nord-Süd Neigung, vorhanden ist, kann dies genutzt werden. Auch Dachflächen, die sich in einer bewaldeten Umgebung befinden, in der Baumkronen das Dach verdecken, oder Hochspannungsleitungen das Dach verschatten, sind eher ungeeignet. Dächer mit vielen Aufbauten sind zwar möglich, dies ergibt jedoch einen wesentlich höheren Arbeitsaufwand da Aussparungen eingearbeitet werden müssen. Alle Dächer werden von uns jedoch immer individuell auf Google und bei einem Vorort-Termin bewertet und sollten deshalb nicht von vornherein ausgeschlossen werden.
In welchen Himmelsrichtungen sollten Dächer ausgerichtet sein?
Wie wird die Ausrichtung vom Dach geprüft?
Wir schauen uns zunächst mithilfe von Google Earth an, wie groß die Dachfläche ist und messen diese aus. Anschließend prüfen wir, in welche Himmelsrichtung die Dachfläche ausgerichtet ist. Die Dachneigung können wir mithilfe von Google jedoch nicht ermitteln. Dies wird direkt beim Eigentümer erfragt, hier hilft meistens schon ein Foto oder eine konkrete Aussage des Eigentümers. Mit diesen Informationen ist es uns möglich, die Dachfläche zu bewerten und das Potential der Fläche einzuschätzen. Daraus ergibt sich dann ein Vorort-Termin, bei dem weitere Fragen geklärt werden können.
Wer übernimmt Entsorgung bei Asbest / Eternit Dach?
Eine oft gestellte Frage: “Wer übernimmt die Entsorgung bei einem Asbestdach?”. Die Sunlife Montage GmbH übernimmt natürlich auch die Sanierung von Asbestdächern. Grundsätzlich spielt materielle Beschaffenheit des Daches keine Rolle. Jegliche Arten von Flach- bis Schrägdächern werden fachmännisch abgetragen und entsorgt, bevor wir diese neu eindecken. Der Vermieter des Daches brauch sich nicht darum kümmern und kann sich sicher sein, dass diese “Altlasten”, gemäß gesetzlicher Vorschrift, mit Nachweis entsorgt werden.
Ich möchte mein Dach vermieten, wie ist der Ablauf?
Wie schon einmal weiter oben beschrieben, nehmen wir erst einmal alle Daten des Objektes auf und prüfen online die Ausrichtung der Dachfläche. Entspricht das Objekt allen notwendigen Kriterien, vereinbaren wir mit Ihnen einen Vorort-Termin wo dann alle weiteren Details besprochen werden bzw. alle Ihre Fragen zur Dachsanierung von uns beantwortet werden.
Was ist der Unterschied zwischen Dachvermietung und Dachverpachtung?
Von einer Dach-Vermietung spricht man immer, wenn zwischen 2 oder mehren Parteien eine zeitweilige Überlassung einer Sache, in dem Fall das Dach, gegen Entgelt vereinbart wurde.
Die Pacht bzw. der Pachtvertrag ist als gegenseitiger Vertrag zu betrachten, der nicht nur über Sachen, sondern zusätzlich auch Rechte regelt. In einem Pachtvertrag werden in der Regel auch Erträge aus der Pacht berücksichtigt. Es wird nicht nur (wie im Mietvertrag) ein fester monatlicher Betrag vereinbart, sondern auch Zahlungen in Abhängigkeit vom Umsatz oder Ertrag.
Solarstrom Konzepte
Stromkosten langfristig senken, sichern und wettbewerbsfähig bleiben. Unternehmen mit großen Dächern (Produktions- oder Lagerhallen) haben 2 Möglichkeiten die Kosten für Gewerbe bzw. Industriestrom zu senken. Entweder lassen sie sich eine PV Anlage installieren, um den auf Ihrem Dach produzierten Strom selbst zu verbrauchen oder ein Investor finanziert Ihre Photovoltaik-Anlage. Hier finden 2 Konzepte.
Dachfläche vermieten für Photovoltaik
Die Sunlife Montage GmbH ist Ihr Ansprechpartner für Dachflächenvermietung, Dachflächenverpachtung bei gleichzeitiger Dachsanierung, was eine deutliche Wertsteigerung des Objektes ermöglicht. In den folgenden Abschnitten werden wir Ihnen erklären wie das geht und zeigen Ihnen den Nutzen einer Dach-Vermietung.
Freifläche vermieten für Photovoltaik
Wir sind Ihr Ansprechpartner für Dachflächenverpachtung und auch Ihr Partner für die Vermietung brachliegender Freiflächen für Photovoltaikanlagen (PV-Anlage). Durch die Vermietung von brachliegenden Flächen können Sie diese wirtschaftlich und gewinnbringend nutzen. Im folgenden Beitrag erklären wir Ihnen wie das geht.